İşinizi taşımanıza ve kurmanıza yardımcı oluyoruz
Uçtan uca destek — şirket kuruluşundan banka hesabına ve muhasebeye kadar.
Şirket Kuruluşu
Şirket kuruluşu için tam destek — belgeler, başvurular ve resmi kurumlarla iletişim.
Vize İşlemleri
Kurucular, çalışanlar ve aile bireyleri için çalışma ve oturma izni işlemleri.
Establishment Card
Şirketiniz için resmi establishment card temini.
Ofis Çözümleri
İhtiyacınıza göre esnek ofis ve gayrimenkul çözümleri.
Bankacılık Hizmetleri
Yerel ve uluslararası bankalarda kurumsal ve bireysel hesap açılışı.
Muhasebe ve Uyum
Muhasebe desteği, finansal tabloların hazırlanması ve analizi.
Şirket kuruluşu
BAE’de üç ayrı rejim vardır ve aralarındaki fark biçimsel değildir. Yanlış rejimde kurulmuş bir şirket, vize alamaz, yerel müşteriye fatura kesemez veya beklenen vergi avantajını elde edemez.
| Rejim | Ne yapabilir | Sınırları |
|---|---|---|
| Mainland (Ekonomi ve Turizm Departmanı) | BAE iç pazarında serbestçe faaliyet, kamu ihalelerine katılım, sınırsız vize kotası (ofis alanına bağlı) | Faaliyet iznine göre ek onaylar gerekebilir; ofis kirası zorunlu |
| Serbest bölge (free zone) | İhracat ve hizmet ihracatı, %100 yabancı sahiplik, hızlı kuruluş, esnek ofis çözümleri | İç pazara doğrudan satış kural olarak sınırlı; vize kotası paket ve alana bağlı |
| Offshore (RAK ICC, JAFZA Offshore) | Varlık tutma, holding, gemi/gayrimenkul sahipliği | Vize hakkı vermez, BAE’de faaliyet izni değildir, ofis kiralayamaz |
Serbest bölgede %0 otomatik değildir
Serbest bölge şirketinin %0 orandan yararlanabilmesi için «nitelikli serbest bölge kişisi» şartlarını sağlaması gerekir: nitelikli gelir, yeterli ekonomik faaliyet, transfer fiyatlandırması uyumu ve nitelikli olmayan gelirde eşiklerin aşılmaması. Şartlardan biri ihlal edilirse şirket, o yıl ve izleyen dönemler için genel orana geçer.
Kurumlar vergisi ve KDV
| Konu | Durum |
|---|---|
| Kurumlar vergisi | Vergiye tabi kazancın 375.000 AED’e kadar olan kısmı %0; aşan kısım %9 |
| Serbest bölge | Nitelikli gelir için %0; şartlar sağlanmazsa %9 |
| Küçük işletme muafiyeti | Hasılat eşiğinin altında kalan mükellefler için başvuruya bağlı kolaylık uygulanabilir |
| Kayıt | Kurumlar vergisi kaydı, faaliyetten bağımsız olarak zorunludur |
| Beyan | Hesap dönemi bitiminden itibaren dokuz ay içinde |
| KDV | Standart oran %5; kayıt eşiği aşıldığında zorunlu, altında ihtiyari |
| Transfer fiyatlandırması | İlişkili taraf işlemleri emsallere uygun olmalı; eşikleri aşanlar için dokümantasyon zorunlu |
| Ekonomik faaliyet bildirimi | İlgili faaliyetleri yürüten şirketler için ayrı bildirim ve rapor yükümlülüğü |
Kurumlar vergisi kaydı, kazanç olmasa dahi yapılmalıdır. Uygulamada en sık karşılaşılan ceza, vergi doğmadığı hâlde kayıt veya beyanın süresinde yapılmamasından kaynaklanmaktadır.
İkamet vizesi ve Emirates ID
BAE’de ikamet, şirket sahipliğine veya istihdama bağlıdır. Vize süreci, kuruluştan ayrı ve kendi takvimi olan bir süreçtir.
Sıra
- Kuruluş belgeleri — ticaret lisansı ve kuruluş belgesi (şirketin faaliyet iznidir).
- Establishment card — şirketin göçmenlik sistemine kaydı; bu belge olmadan vize başvurusu açılamaz.
- Giriş izni (entry permit) — yurt dışındaysanız buna dayanarak giriş yaparsınız.
- Sağlık kontrolü ve biyometri — BAE’de bizzat yapılır.
- Emirates ID ve ikamet — kimlik kartı basılır; ikamet artık pasaporta damga yerine elektronik olarak kaydedilir.
Pasaporta vize damgası uygulaması kaldırıldı
11 Nisan 2022’den itibaren ikamet, pasaporta yapıştırılan etiket yerine Emirates ID üzerinden elektronik olarak takip edilmektedir. Hâlâ «vize damgası» sürecinden bahseden bilgiler güncel değildir.
Vize türleri
| Tür | Kime uygun | Süre |
|---|---|---|
| Yatırımcı / ortak vizesi | Şirket sahipleri | 2 yıl (serbest bölgeye göre değişir) |
| Çalışan vizesi | İstihdam edilenler | 2 yıl |
| Yeşil vize | Serbest çalışanlar ve nitelikli çalışanlar | 5 yıl |
| Altın vize | Yatırımcılar, üstün nitelikli kişiler, belirli meslek grupları | 10 yıl |
| Aile vizesi | Eş, çocuk ve şartları sağlayan diğer yakınlar | Sponsorun vizesine bağlı |
Ofis, vize kotası ve fiziki varlık
BAE’de vize kotası, ofis alanıyla doğrudan bağlantılıdır. Esnek masa (flexi-desk) paketleri düşük maliyetlidir ancak sınırlı sayıda vize hakkı verir; büyüyen ekipler için ofis alanının önceden planlanması gerekir.
- Flexi-desk / esnek masa — en düşük maliyet, tipik olarak bir ilâ üç vize.
- Serbest bölge ofisi — metrekareye bağlı kota; kira sözleşmesi (Ejari veya serbest bölge muadili) gerekir.
- Mainland ofis — Ejari kaydı zorunlu; kota alana göre hesaplanır.
- Depo / üretim alanı — ayrı izinler ve sivil savunma onayları gerekebilir.
«Ekonomik faaliyet» artık biçimsel bir kutu değil
Hem BAE kurumlar vergisi rejimi hem de yurt dışındaki vergi idareleri, şirketin nerede gerçekten yönetildiğine bakar. Ofisi, çalışanı ve karar alma mekanizması olmayan bir yapı, hem serbest bölge %0 rejiminde hem de Türkiye tarafındaki değerlendirmede zayıf kalır.
Bankacılık
BAE’de banka hesabı, kuruluşun en uzun ve en belirsiz aşamasıdır. Bankalar faaliyeti, karşı tarafları, fon kaynağını ve nihai lehtarın geçmişini ayrıntılı inceler. Aynı dosya bir bankada reddedilirken diğerinde onaylanabilir; belirleyici olan bankanın o dönemki risk iştahıdır.
| Seçenek | Güçlü yanı | Zayıf yanı |
|---|---|---|
| Yerel BAE bankaları | Tam bankacılık, kredi, çek defteri, yerel tahsilat | Uzun uyum süreci, yüksek asgari bakiye, faaliyete göre ret |
| Uluslararası bankaların BAE şubeleri | Kurumsal ve varlık yönetimi tarafında güçlü | Yüksek eşikler, dar kabul kriterleri |
| Lisanslı ödeme kuruluşları | Hızlı açılış, çok para birimli hesap | Kredi ve mevduat koruması yok; bazı karşı taraflar kabul etmez |
- Bankanın tipik olarak istediği belgeler: ticaret lisansı, kuruluş belgeleri, ortaklık yapısı şeması, nihai lehtar kimlik ve adres belgeleri, faaliyet açıklaması, sözleşme ve fatura örnekleri, kişisel banka ekstreleri.
- Hesap açılışı çoğu bankada BAE’de bizzat bulunmayı gerektirir.
- Reddedilen bir başvuru sonraki başvuruları zorlaştırır; bu nedenle banka seçimi baştan yapılmalıdır.
Muhasebe ve uyum
BAE artık kayıt tutulmayan bir yargı bölgesi değildir. Kurumlar vergisi rejimiyle birlikte muhasebe, belge düzeni ve süresinde beyan, şirketin ayakta kalması için gereken asgari koşullar hâline gelmiştir.
| Yükümlülük | Açıklama |
|---|---|
| Muhasebe kayıtları | Tutulur ve saklanır; kurumlar vergisi beyanının dayanağıdır |
| Kurumlar vergisi kaydı | Zorunlu; süresinde yapılmaması idari ceza doğurur |
| Kurumlar vergisi beyanı | Hesap dönemi bitiminden itibaren dokuz ay içinde |
| KDV beyanı | Kayıtlı mükellefler için dönemsel |
| Bağımsız denetim | Mainland şirketlerde ve birçok serbest bölgede zorunlu; ayrıca %0 rejiminden yararlanan serbest bölge şirketleri için beklenir |
| Nihai lehtar kaydı | Şirket sicilinde güncel tutulur |
| Ekonomik faaliyet raporu | İlgili faaliyetleri yürüten şirketler için bildirim ve rapor |
| Lisans yenileme | Yıllık; gecikmede ceza ve faaliyetin durdurulması |
İlk yıl nasıl geçiyor
| Dönem | Ne olur |
|---|---|
| 0–2 hafta | Rejim ve serbest bölge seçimi, isim onayı, faaliyet kodlarının belirlenmesi |
| 2–4 hafta | Lisansın çıkması, kuruluş belgeleri, establishment card |
| 1–2 ay | Giriş izni, sağlık kontrolü, biyometri, Emirates ID |
| 1–3 ay | Banka başvurusu ve uyum incelemesi |
| 3–4 ay | Muhasebe kurulumu, kurumlar vergisi kaydı, gerekiyorsa KDV kaydı |
| 9–12 ay | İlk hesap döneminin kapanışı, denetim hazırlığı |
| 12. ay | Lisans yenileme; ilk vize yenilemeleri ikinci yılda |
Bütçeyi ilk yıl üzerinden kurun
Kuruluş ücreti toplam maliyetin küçük bir kısmıdır. Lisans yenileme, ofis, vize ve yenilemeleri, muhasebe, denetim ve gerektiğinde vergi danışmanlığı birlikte hesaplanmalıdır.
Türkiye’de mukim iseniz
BAE’de şirket kurmak, Türkiye’deki yükümlülüklerinizi kendiliğinden sona erdirmez. Aşağıdaki dört başlık, Türkiye tarafında ayrıca değerlendirilmelidir.
| Konu | Neden önemli |
|---|---|
| Mukimlik | Gelir Vergisi Kanunu’nun 4. maddesi uyarınca Türkiye’de yerleşim yeri bulunanlar ile bir takvim yılı içinde altı aydan fazla Türkiye’de oturanlar tam mükelleftir. BAE’de ikamet izni alınması, Türkiye’deki mukimliği tek başına sona erdirmez. |
| Kontrol edilen yabancı kurum | Kanunda sayılan şartların tamamı birlikte gerçekleşiyorsa, BAE şirketinin kazancı dağıtılmamış olsa dahi Türkiye’de beyan edilir. Serbest bölgede %0 uygulanan yapılar bu bakımdan özellikle dikkat gerektirir. |
| Sermaye çıkışı bildirimi | Yurt dışında şirket kurulması veya iştirak edinilmesi hâlinde Ticaret Bakanlığı’na bildirim yapılması gerekir; süreler kaçırıldığında idari yaptırım doğar. |
| Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması | Türkiye ile BAE arasındaki anlaşma 1994’ten beri yürürlüktedir; temettü, faiz ve gayrimaddi hak bedellerinde indirimli oranlar uygulanabilir. İndirim için mukimlik belgesi ve gerçek lehtar şartı aranır. |
Ayrıntılı değerlendirme için Dubai ve BAE sayfasındaki Türkiye bölümüne bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Mainland mı, serbest bölge mi?
Serbest bölgede gerçekten %0 ödenir mi?
Kurumlar vergisi kaydı yaptırmak zorunda mıyım?
Offshore şirketle vize alabilir miyim?
Vize ne kadar sürer?
Ailemi getirebilir miyim?
Banka hesabı açılmazsa ne olur?
Yılda kaç gün BAE’de bulunmam gerekir?
BAE’de ikamet almam Türkiye’deki vergimi bitirir mi?
Denetim zorunlu mu?
Lisansı yenilemezsem ne olur?
Şirketi kapatmak kolay mı?
Kurulumunuzun kapsamını birlikte belirleyelim
Faaliyetinizi, vize ihtiyacınızı ve banka beklentinizi dinleyelim; hangi rejimin uygun olduğunu ve ilk yılın gerçek maliyetini yazılı olarak verelim.